プレサンスロジェ名駅南

  • 愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 15階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,770万円
80.9万円/㎡
相場
3,983万円
85.5万円/㎡
2,559
3,509
4,458
5,407
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,458万円
75.3万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンスロジェ名駅南
3,770万円（80.9万円/㎡）/ 5階 / 46.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/133,770万円80.9万円5階 46.61㎡ 2LDK東
2026/01/073,990万円73.9万円6階 54.01㎡ 2LDK東
2025/12/034,280万円79.2万円6階 54.01㎡ 2LDK東
2025/11/233,790万円81.3万円5階 46.61㎡ 2LDK東
2025/09/277,299万円75.7万円15階 96.42㎡ 3LDK東
2025/04/137,300万円75.7万円15階 96.42㎡ 3LDK東
2025/03/213,980万円73.7万円6階 54.01㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
プレサンスロジェ名駅南
名古屋市中村区名駅南三丁目
大須観音駅11分 3,770万円80.9万円46.61㎡2LDK5階 / 15階建 東2023年54戸RC
2025/02/06ファミリアーレ岩塚
名古屋市中村区五反城町一丁目
岩塚駅6分 3,480万円60.9万円57.17㎡2LDK2階 / 10階建 南2022年30戸RC
2024/06/08ファミリアーレ名駅太閤通
名古屋市中村区太閤通六丁目
太閤通駅9分 3,310万円61.2万円54.12㎡2LDK5階 / 12階建 南2022年44戸RC
2025/03/22エステムプラザ名古屋UX
名古屋市中村区亀島二丁目
亀島駅6分 3,480万円62.3万円55.82㎡2LDK4階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/12/01プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
名古屋市中村区亀島一丁目
亀島駅1分 4,980万円88.9万円56.03㎡2LDK15階 / 15階建 東2023年98戸RC
2025/01/20プレサンス名古屋グロウ
名古屋市中村区若宮町三丁目
太閤通駅5分 2,530万円67.0万円37.77㎡1LDK2階 / 15階建 南2018年84戸RC
2025/04/01ファミリアーレ名駅アクシス
名古屋市中村区中島町三丁目
太閤通駅6分 3,690万円67.0万円55.11㎡2LDK12階 / 15階建 南2020年41戸RC
2024/09/01オープンレジデンシア名古屋太閤通
名古屋市中村区太閤通三丁目
名古屋駅10分 3,750万円67.3万円55.74㎡2LDK11階 / 15階建 南2023年56戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア名古屋Live
名古屋市中村区竹橋町
太閤通駅4分 2,890万円70.6万円40.94㎡1LDK12階 / 15階建 北東2022年42戸RC
2024/02/15モアグレース名駅ザ・ゲート
名古屋市中村区太閤四丁目
太閤通駅4分 3,480万円80.3万円43.35㎡1LDK1階 / 11階建 南2023年32戸RC
2025/08/30グランドメゾン名駅三丁目
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅8分 4,980万円99.2万円50.19㎡1LDK2階 / 17階建 北2021年58戸RC
2025/12/25プラウドタワー名駅南
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 4,580万円81.7万円56.06㎡2LDK5階 / 19階建 西2022年90戸RC
2026/01/09オープンレジデンシア名駅南THECOURT
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅10分 3,390万円93.4万円36.31㎡1R10階 / 14階建 南2022年62戸RC
2025/12/23プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 4,480万円87.9万円50.94㎡2LDK14階 / 14階建 西2020年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.2%上昇、名古屋市中村区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は名古屋市中村区の平均と比較して17.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
84.1万円/㎡
前年比+6.2%
名古屋市中村区
97.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ名駅南
所在地愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目
交通名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩11分
築年月2023年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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