プレサンスロジェ名駅南

  • 愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 15階建 / 54戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
4,280万円
79.2万円/㎡
相場
4,679万円
86.6万円/㎡
3,799
4,386
4,972
5,559
AI査定結果
推定相場価格
4,679万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜4,972万円
81.2万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ名駅南
4,280万円（79.2万円/㎡）/ 6階 / 54.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,280万円79.2万円6階 54.01㎡ 2LDK東
2025/11/233,790万円81.3万円5階 46.61㎡ 2LDK東
2025/09/277,299万円75.7万円15階 96.42㎡ 3LDK東
2025/04/137,300万円75.7万円15階 96.42㎡ 3LDK東
2025/03/213,980万円73.7万円6階 54.01㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
プレサンスロジェ名駅南
名古屋市中村区名駅南三丁目
大須観音駅11分 4,280万円79.2万円54.01㎡2LDK6階 / 15階建 東2023年54戸RC
2025/02/06ファミリアーレ岩塚
名古屋市中村区五反城町一丁目
岩塚駅6分 3,480万円60.9万円57.17㎡2LDK2階 / 10階建 南2022年30戸RC
2025/05/10サンクレーア岩塚
名古屋市中村区豊国通四丁目
岩塚駅5分 3,650万円60.2万円60.66㎡2LDK13階 / 15階建 南2021年42戸RC
2024/06/08ファミリアーレ名駅太閤通
名古屋市中村区太閤通六丁目
太閤通駅9分 3,310万円61.2万円54.12㎡2LDK5階 / 12階建 南2022年44戸RC
2025/10/27エステムプラザ名古屋UX
名古屋市中村区亀島二丁目
亀島駅6分 4,680万円79.7万円58.71㎡3LDK8階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
名古屋市中村区亀島一丁目
亀島駅1分 5,980万円95.4万円62.7㎡2LDK+S15階 / 15階建 東2023年98戸RC
2025/09/30ファミリアーレ名駅アクシス
名古屋市中村区中島町三丁目
太閤通駅6分 4,180万円69.1万円60.45㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年41戸RC
2024/09/01オープンレジデンシア名古屋太閤通
名古屋市中村区太閤通三丁目
名古屋駅10分 3,750万円67.3万円55.74㎡2LDK11階 / 15階建 南2023年56戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア名古屋Live
名古屋市中村区竹橋町
太閤通駅4分 2,890万円70.6万円40.94㎡1LDK12階 / 15階建 北東2022年42戸RC
2024/02/15モアグレース名駅ザ・ゲート
名古屋市中村区太閤四丁目
太閤通駅4分 3,480万円80.3万円43.35㎡1LDK1階 / 11階建 南2023年32戸RC
2025/05/29グランドメゾン名駅三丁目
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅8分 6,280万円93.7万円67.01㎡2LDK2階 / 17階建 西2021年58戸RC
2025/11/22プラウドタワー名駅南
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 4,580万円81.7万円56.06㎡2LDK5階 / 19階建 西2022年90戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア名駅南THECOURT
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅10分 4,180万円94.6万円44.18㎡2LDK8階 / 14階建 南2022年62戸RC
2025/10/24プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 5,080万円81.1万円62.67㎡2LDK5階 / 14階建 西2020年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.9%下落、名古屋市中村区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は名古屋市中村区の平均と比較して2.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-11.9%
名古屋市中村区
77.4万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ名駅南
所在地愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目
交通名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩11分
築年月2023年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション